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Quanto custa construir

Quanto custa construir

Construir uma casa não é uma tarefa tão simples assim. O custo com mão de obra acaba fazendo com que seja muito comum ver residências que vivem em obra, sem final, com um ajuste aqui e um reparo ali por fazer sempre. Muitos pecam na falta de planejamento, ou seja, começam a construir sem saber ao certo o custo final do projeto e deixam a casa inacabada por anos.

Como calcular o custo de uma construção?

Para saber quanto uma construção vai custar é preciso colocar na ponta do lápis tudo. Comece pela mão de obra por m², que varia muito de acordo com o estado que você est6á pretendendo construir. Confira abaixo uma tabela que fala sobre o valor da construção por m².

Região do Brasil Luxo Médio Simples
Norte

1.960,08

1.455,38

1.215,54

Nordeste

1.803,09

1.338,80

1.118,12

Centro-Oeste

1.936,25

1.437,67

1.200,68

Sudeste

1.997,23

1.482,94

1.238,52

Sul

1.934,58

1.444,08

1.206,07

 

Entenda a tabela de calcular o gasto por m² da sua obra

O índice de gasto por m² da tabela acima engloba os gastos com material e mão de obra necessários para fazer um sobrado de 227,47 m², com acabamentos de padrão simples, médio e luxo. Nos padrões simples e médio, o sobrado tem estrutura de concreto e paredes de tijolo cerâmico.  No estilo de construção denominado luxo, o local é feito basicamente de tijolo maciço.

Custo adicionais que você terá com a construção

Os números que mencionamos com relação as construções pelos estados brasileiros excluem custo de projetos (que varia de 5 a 12%), gerenciamento e fiscalização da aquisição de materiais produzidos por arquiteto, engenheiro ou empreiteiro (os gastos giram entre 10 e 20%), elaboração e execução de paisagismo e serviços complementares. Pesquisar preço é sempre importante para conseguir um descontinho a mais com relação ao custo final da sua construção. Mão de obra pode ter uma pequena variação, mas bom mesmo é pedir indicação e buscar conhecer o trabalho dos profissionais que vão fazer parte desse processo de construção. O preço de uma construção pode ser alto, mas sempre pode melhorar.